Alt 127 . Architectes
2 bis, Rue Félix Poirier-Carfantin
35120 Dol-de-Bretagne

Siège de l’ADAPEI35


Saint-Jacques-de-la-Landes [35]

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Infos

Le projet

Catégorie : Tertiaire > Bureaux

Livraison : Livré en Novembre 2020

Nature des travaux : Mission de base Loi MOP + STD + SSI

Maîtrise d'ouvrage : Association ADAPEI 35

Surface : SP 2500 m2

Montant des travaux : 3 662 515 € HT

Programme : Réhabilitation des anciens batiments de France Télécom en cellules d'activités, bureaux, salles de réunion, espaces événementiels.

Démarche environnementale : LABEL BBC RENO, RT 2012, toiture végétalisée, ventilation double flux

Particularités : Fondations spéciales

Equipe : ALT127 (Architecte mandataire) / ANA (BET TCE + Economiste)

Le projet a pour objet la restructuration et l’extension des anciens bureaux France Télécom pour accueillir le nouveau Siège de l’association ADAPEI 35.

Cet équipement assurera les fonctions administratives de l’association.

Dans un premier temps le volume existant du bâtiment est largement ouvert en adéquation avec ses nouvelles fonctionnalités. Ainsi, un percement sur trois étages au centre du bâtiment vient marquer le hall d’entrée. Ce vide créé permet de mettre en relation les différents plateaux et participe à la convivialité de l’ouvrage. Le RDC du projet est largement vitré, il abrite des salles de réunions accessibles aux personnes extérieurs. De part et d’autre du bâtiment, deux nouveaux escaliers droits et ouverts sont mis en œuvre pour desservir l’ensemble des plateaux. Ces escaliers sont accompagnés de verrières, ils participent à la fluidité du projet et apportent la lumière naturelle au centre du bâtiment.

Dans un second temps des volumes en extension viennent réécrire la volumétrie du bâtiment. Les extensions des pignons Ouest et Est permettent la création de nouveaux espaces intérieurs à l’usage des bureaux. Largement vitrée à l’ouest, l’extension abrite notamment les bureaux du Président et du directeur de l’association. Une surépaisseur d’environ 1 m vient en surplomb du RDC des façades Sud et Ouest, elle permet l’aménagement d’espaces extérieurs, la coursive ainsi créée facilite l’entretien des façades. Cette épaisseur accueille des brise-soleils horizontaux qui garantissent un confort thermique l’été, et redessinent une image contemporaine du bâtiment.

Crédits images : Interval Photo

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